Apple Stores erfreuen sich großer Beliebtheit und ziehen eine große Zahl von Menschen an, unabhängig davon, wo sie sich befinden. Mit diesem Argument hat Apple die Eigentümer von Einkaufszentren gezwungen, die Art und Weise, wie sie die Miete für Gewerbeflächen berechnen, zu überdenken. Genauer gesagt ist es Apple gelungen, deutlich bessere Preise zu erzielen als andere Ladenketten in Einkaufszentren, wobei die meisten von ihnen Miete zahlen, die etwa 15 % des Umsatzes ausmacht, während Apple nur 2 % zahlt. Ja, Sie haben richtig gelesen, Apple zahlt siebenmal weniger Miete als andere Unternehmen für Gewerbeflächen in Einkaufszentren, und dies basiert auf dem Verkehr, der zu den Standorten gebracht wird.
wenn es scheint dir Es ist zwar falsch, dass Apple über solche Vorteile verfügt, doch sie basieren auf den sehr hohen Umsätzen, die das Unternehmen in verschiedenen Ländern auf der ganzen Welt generiert. In einigen Einkaufszentren in Großbritannien machen Apple Stores ein Drittel des Gesamtumsatzes der Geschäfte im Einkaufszentrum aus, sodass sie insgesamt mehr bezahlen könnten als andere Geschäfte. Im Allgemeinen würde die Präsenz eines Apple Stores in einem Einkaufszentrum zu einer Steigerung des Gesamtumsatzes aller Geschäfte um 10 % führen, da Besitzer von Einkaufszentren die Angewohnheit haben, die Mieten von Geschäften in der Nähe von Apple zu erhöhen.
Diese letzte Maßnahme gefällt den Mietern nicht, einige von ihnen fordern sogar, die Quittungen von Apple bei der Berechnung der Gesamtumsätze des Einkaufszentrums zum Zeitpunkt der Mietpreisfestlegung auszuschließen. Im Wesentlichen generiert Apple Traffic und Einnahmen für Einkaufszentren und die dortigen Geschäfte, und das bringt ihnen Vorteile bei der Miete und damit Apple Watch seine „Nachbarn“ in den großen Läden könnten noch mehr zu gewinnen haben.
