Les Apple Store sont extrêmement populaires et attirent un grand nombre de personnes, quel que soit l'endroit où ils se trouvent, et sur la base de cet argument, Apple a obligé les propriétaires de centres commerciaux à repenser la façon dont ils facturent le loyer des espaces commerciaux. Plus précisément, Apple a réussi à obtenir des prix bien meilleurs que les autres chaînes de magasins dans les centres commerciaux, la plupart payant un loyer qui représente environ 15 % des ventes, alors qu'Apple ne paie que 2 %. Oui, vous avez bien lu, Apple paie un loyer 7 fois moins cher que les autres entreprises pour les espaces commerciaux occupés dans les centres commerciaux, et cela est basé sur le trafic amené sur les lieux.
si il te semble Il est incorrect qu'Apple bénéficie de tels avantages, eh bien, ils sont basés sur les ventes très élevées générées par l'entreprise dans divers pays du monde. Dans certains centres commerciaux de Grande-Bretagne, les Apple Store représentent un tiers des ventes totales générées par les magasins du centre commercial, ils pourraient donc au total payer plus que les autres magasins. De manière générale, la présence d'un Apple Store dans un centre commercial générerait une augmentation de 10 % des ventes totales de tous les magasins, les propriétaires de centres commerciaux ayant l'habitude d'augmenter les loyers des magasins proches de celui d'Apple.
Cette dernière mesure ne plaît pas aux locataires, certains d'entre eux demandant même l'exclusion des recettes d'Apple du calcul total des ventes du centre commercial au moment de la fixation des loyers. Fondamentalement, Apple génère du trafic et des revenus pour les centres commerciaux et les magasins qui s'y trouvent, ce qui leur apporte des avantages en termes de loyer, et avec Apple Watch ses « voisins » des grands magasins pourraient avoir encore plus à gagner.
