- Modificarile vizeaza documentele oficiale
- Declaratiile pot fi date extern
- Terenurile trebuie incadrate corect
- Apar noi categorii agricole
Ministrul Agriculturii, Tanczos Barna, a publicat un ordin care modifica si completeaza normele tehnice valabile pentru perioada 2025-2029. Schimbarile privesc modul in care sunt inscrise cladirile, terenurile, titularii dreptului de proprietate, categoriile de folosinta si mai multe tipuri de plantatii agricole.
MInistrul Agriculturii stabileste prin ordin ca registrul agricol este vizat de modificarea anexei actului comun publicat in Monitorul Oficial la 23 mai 2025, iar noile prevederi stabilesc reguli mai clare pentru autoritatile locale si persoanele obligate sa declare datele.
Miza este importanta deoarece registrul agricol reuneste informatii despre proprietati si activitati agricole din comune, orase, municipii si sectoarele Bucurestiului. Orice diferenta dintre acte, declaratii si situatia reala poate afecta corectitudinea evidentelor locale.
Modificarile vizeaza documentele oficiale
Una dintre cele mai importante schimbari se refera la inscrierea datelor despre cladiri si terenuri. Informatiile privind proprietatea si schimbarea categoriei de folosinta vor putea fi inscrise pe baza documentelor anexate la declaratia semnata de capul gospodariei sau, in lipsa acestuia, de un membru major.
Ordinul precizeaza ca, atunci cand documentele nu exista, datele despre cladiri, terenuri si titularul dreptului de proprietate pot fi inregistrate pe baza unei declaratii date sub semnatura.
Documentul avertizeaza ca declaratia este facuta „sub sanctiunea nulitatii”, formulare care subliniaza importanta corectitudinii informatiilor transmise autoritatilor.
Pentru romani, aceasta prevedere conteaza deoarece stabileste o procedura clara inclusiv in situatiile in care actele nu sunt disponibile, fara sa elimine raspunderea persoanei care declara datele.
Declaratiile pot fi date extern
Noua forma a normelor stabileste ca declaratiile pot fi date in fata secretarului general al unitatii administrativ-teritoriale, in fata notarului public sau la misiunile diplomatice si oficiile consulare ale Romaniei.
Aceasta completare este relevanta mai ales pentru romanii aflati in strainatate, dar care detin terenuri sau cladiri in tara.
Proprietarii pot apela la reprezentantele diplomatice si consulare pentru indeplinirea formalitatilor, in functie de optiunea lor, fara ca declaratia sa fie conditionata exclusiv de prezenta la primaria localitatii in care se afla bunul.
Terenurile trebuie incadrate corect
Ordinul introduce o regula separata pentru schimbarea categoriei de folosinta a terenurilor agricole situate in extravilan. Inscrierea in registrul agricol trebuie facuta cu respectarea prevederilor Legii fondului funciar nr. 18/1991.
Atunci cand actul de proprietate indica o categorie de folosinta diferita fata de situatia reala, registrul agricol va prelua categoria constatata prin documentele emise potrivit legii.
Daca actul mentioneaza intravilan sau extravilan, dar planurile urbanistice generale ori zonale arata contrariul, inscrierea se va face pe baza documentelor de aprobare a documentatiilor de urbanism.
Pentru proprietari, aceasta corelare poate reduce diferentele dintre acte, evidentele administratiei locale si situatia constatata in teren.
Apar noi categorii agricole
Modificarile includ si detalii tehnice pentru livezi si alte plantatii. La categoria „Alti pomi” vor fi inscrise suprafetele ocupate cu gutui, migdali, liane fructifere si numarul acestora.
Normele cer si completarea suprafetelor ocupate cu arbusti fructiferi, duzi, alte plantatii pomicole, pomi de Craciun si specii lemnoase perene, inclusiv specii forestiere cu ciclu scurt de productie.
Aceste precizari conteaza pentru agricultori deoarece registrul agricol va putea reflecta mai exact folosirea terenurilor si diversitatea plantatiilor existente la nivel local.
Ordinul prezentat de Tanczos Barna nu schimba doar cateva formulari tehnice, ci incearca sa aduca mai multa coerenta intre declaratii, acte de proprietate, documentatii de urbanism si situatia reala a terenurilor.
Pentru romani, impactul poate fi direct: proceduri mai accesibile, date mai clare si o evidenta agricola mai apropiata de realitatea din fiecare localitate. Proprietarii si agricultorii vor trebui insa sa acorde atentie documentelor si declaratiilor depuse, deoarece corectitudinea acestora ramane esentiala.
