Ministrul Finanțelor, Alexandru Năzare, anunță în mod oficial că românii prinși în blocajele administrative primesc o perioadă suplimentară pentru a-și finaliza tranzacțiile imobiliare fără să piardă facilitatea fiscală.
TVA 9% la locuințe va putea fi aplicat până la 30 septembrie în cazul tranzacțiilor deja eligibile, după ce proiectul elaborat de Ministerul Finanțelor a primit votul Senatului. Anunțul a fost făcut de ministrul Finanțelor, Alexandru Năzare, care a prezentat măsura drept rezultatul dialogului și al negocierilor din Parlament.
Modificarea nu introduce o facilitate fiscală nouă și nici nu extinde avantajul către alte categorii de cumpărători. Potrivit ministrului, intervenția este una limitată și urmărește să le ofere timp suplimentar românilor care nu și-au putut finaliza achizițiile din cauza blocajului de la ANCPI.
„Nu am creat o nouă facilitate fiscală”, a explicat Alexandru Năzare, subliniind că termenul este prelungit exclusiv pentru tranzacțiile care îndeplineau deja condițiile necesare.
Pentru cumpărătorii vizați, diferența poate fi importantă. Pierderea cotei reduse și aplicarea unei cote mai mari de TVA ar putea crește considerabil suma finală necesară pentru cumpărarea unei locuințe.
Ministerul Finanțelor susține că românii nu trebuie obligați să suporte cheltuieli suplimentare provocate de întârzieri administrative pe care nu le pot controla. Prelungirea până la 30 septembrie le oferă celor eligibili o nouă fereastră pentru semnarea documentelor și finalizarea tranzacțiilor.
Măsura contează mai ales pentru familiile care și-au calculat bugetele pe baza cotei de TVA 9% la locuințe. O schimbare apărută înaintea încheierii contractului ar putea afecta avansurile, finanțarea bancară sau chiar capacitatea cumpărătorilor de a continua achiziția.
Alexandru Năzare a descris soluția drept una „punctuală”, menită să protejeze cetățenii fără să afecteze disciplina fiscală. În același timp, prelungirea aduce mai multă predictibilitate pentru cumpărători, dezvoltatori și ceilalți participanți la piața imobiliară.
Decizia transmite că întârzierile instituțiilor nu trebuie transferate automat în facturile cetățenilor. Pentru românii aflați deja în procesul de cumpărare, cele câteva săptămâni suplimentare pot face diferența dintre finalizarea tranzacției în condițiile stabilite și apariția unor costuri greu de acoperit.
